Szolgáltatások
Társasházkezelés
Tervezett, ellenőrzött, folyamatos üzemeltetés
Hogy a ház mindennapi életében előforduló feladatok kiszámítható, megbízható módon elvégződjenek.
Közgyűlések előkészítése, határozati javaslatok előkészítése, közgyűlések lebonyolítása, majd a meghozott döntések végrehajtása, a határozatok mentén transzparens képviselet ellátása
Közüzemi szolgáltatókkal szerződéskötés, folyamatos kapcsolattartás, a számlák megfizetése, folyamatos üzemeltetés, zavartalan fenntartás
Biztosításokkal és kárügyintézéssel kapcsolatos teendők ellátása.
Folyamatos tulajdonosi dokumentáció, elérhető és folyamatosan ellenőrizhető nyilvántartás a közös költség befizetésekről
Tulajdonosi tartozások hatékony behajtása, szükség esetén jogi eljárások lebonyolítása.
Gyors hibaelhárítás, karbantartás, javítás lebonyolítása
Képviselet és teljeskörű ügyintézés esetleges hatósági eljárások során
Társasház/lakásszövetkezet dokumentációjának archiválása, folyamatos könyvelés, esetlegesen bérszámfejtés.
Az éves elszámolás és a költségvetés (tervezés) elkészítése
A közös területek hasznosítási lehetőségeinek feltárása, javaslattétel
Hiányzó dokumentáció, pld. SzMSz előkészítése
Nem kerüljük a munkát: egy izzó kicserélése az üzemeltetés szempontjából legalább annyira fontos feladat, mint egy pályázati projekt megvalósítást követő elszámolása.
Társasházak könyvelése és bérszámfejtése
A pénzügyek kezelése prioritás egy társasház / lakásszövetkezet életében, így azok precíz, pontos és naprakész dokumentálása az egyik alappillére a folyamatos együttműködésnek.
Ennek szellemében vállaljuk akár mások által kezelt társasházak, lakásfenntartó szövetkezetek esetében is:
A társasház / lakásfenntartószövetkezet bevételeinek, kiadásainak könyvelését szakszerű programmal.
Számviteli beszámolók, és társasházi / lakásszövetkezeti elszámolások készítését. Beszámoló és költségvetési terv elkészítését.
Befizetések nyilvántartását online ügyfélkapus rendszerben.
Tulajdonosi előírások és befizetések dokumentálását online hozzáférés biztosításával.
Tartozó tulajdonosokkal kapcsolatos ügyintézést szükség esetén jogi eljárások elindítását és bonyolítását.
A ház fontosabb dokumentumainak archiválását
Vízórás és nem vízórás közösköltségek, költségosztások elkészítését.
Tárolók, parkolók, és egyéb nem albetét alapú költségek nyilvántartását, egyenleg kimutatását.
Bérszámfejtést, adóbevallásokat könyvelő csapatunk végzi.
Fontosnak tartjuk a társasház vagy lakásfenntartó szövetkezet gazdasági egyensúlyának megteremtése, melyhez elengedhetetlen a jogszabályok által előírt pontos és naprakész könyvelés és nyilvántartás vezetése.
A könyvelési munkálatainkat könyvelési csapatunk az állam által többszörösen kitüntetett okleveles könyvvizsgálónk vezetésével látja el.
Társasházak gazdasági ellenőrzése
Vállaljuk Társasházak és Lakásfenntartó szövetkezetek teljes körű gazdasági ellenőrzését.
Segítjük a számvizsgáló bizottságok munkáját, szükség esetén külsős cégként ellátjuk a számvizsgáló bizottsági feladatokat.